Форма жизни: как территория Южного порта преображается в городскую акваторию

Квартал Portland

Комплекс общей площадью более 136 тыс. кв. м обещает стать новым курортом — но не только с видами на воды Москвы-реки, а в прямом смысле — с активной жизнью на воде. Эта концепция, свойственная лучшим европейским портовым городам, была воплощена голландским архитектурным бюро De Architekten CIE. В плане — восемь зданий с фасадами из минеральных кирпичей ручной работы. Разновысотные (от 15 до 29 этажей), они изящной волной будут развернуты к реке так, чтобы почти из всех квартир (а их будет 1554!) открывался панорамный вид на большую воду. Первые четыре корпуса уже построены и будут введены в эксплуатацию в конце следующего года.

Сейчас началось возведение второй очереди. Вместе с еще четырьмя башнями будут построены детский сад, школа и благоустроена прилегающая набережная.

Помимо жилых зданий и объектов образования тут будут торговые галереи, приватные дворы, понтонный бассейн под открытым небом, 400-метровая «созидательная» набережная-променад, — этот город-сад на реке обещает стать самодостаточным для резидентов и привлекательным для гостей. Стоит отметить, что между набережной и домами нет проезжей части. 

Квартиры с панорамными видами

Всего в Portland будет 1554 квартиры (776 — в первых четырех башнях и 778 в планах второй очереди, 2/3 из них с отделкой White Box). Даже если это небольшая студия, то ее плюс — в панорамном виде, двухкомнатная квартира порадует угловыми окнами в гостиной и гардеробной, а некоторые из трехкомнатных -предлагаются с гигантскими видовыми террасами и мастер-спальней с отдельным санузлом (конечно, тоже с окном — чтобы вечером, нежась в пенной ванне, любоваться на закат). Ну и вишенка на торте — пентхаусы, вобравшие всю коллекцию преимуществ планировок и самые топовые виды.

В каждом из корпусов — 2–4 лифта, включая грузовые, подземная парковка, лобби, где предусмотрены колясочные, хранение велосипедов, гостевые санузлы и даже мойки для собачьих лап. 

Добраться до центра на собственном катере

Это станет реальным после ввода в эксплуатацию причалов как для личного, так и для общественного транспорта — сети речных трамвайчиков. В 2027 году откроется станция метро «Южный порт», а сейчас до Portland — всего пять минут на машине от «Кожуховской» или 10 минут пешком до «Печатников» — метро и МЦД.

Транспортная доступность — продуманная забота о резидентах. FORMA — одни из немногих девелоперов, готовых показать будущий проект не только на рендерах, но и дать его «попробовать на вкус». Так, недавно вместе с парусным сообществом «Сила ветра» компания провела тестовую яхтенную прогулку по акватории Южного порта, чтобы продемонстрировать все преимущества локации Portland и доказать, что некогда отдаленный район благодаря развитию речного транспорта станет значительно ближе как к центру, так и другим знаковым местам столицы.

«Реализация подобных проектов — довольно большая и кропотливая работа, однако она начинается именно с желания самих жителей, — говорит Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA. — Мы увидели этот запрос и нашли возможность его реализовать. В акватории Южного порта есть все, чтобы создать комфортную зону для всех видов водного спорта: от сапбординга до яхтинга. А москвичи наверняка оценят открывшуюся возможность отправиться на работу на собственном катере. Таких проектов в России еще не было, и мы рады быть инициаторами столь глобальных изменений в жизни Москвы».