Курс на природный урбанизм

В середине прошлого века с развитием индустриализации практически все крупные города мира столкнулись с проблемой, которая видима и сейчас, и эта проблема — недостаток зеленых зон. Между тем парки, скверы, бульвары, внутренние дворы жилых домов, зеленые террасы на крышах или обустроенные набережные не только делают пространства экологичнее, но и позитивно влияют на атмосферу в обществе: чем больше у горожан свободы действий, чем шире выбор сценариев для жизни и отдыха, тем лучше, — сходятся во мнении психологи, архитекторы и урбанисты.

Авторы новых девелоперских проектов, которые создаются фактически на пустырях, концентрируются на актуальных «неисправностях» города и преображают пространства — в активе у них качественная архитектура и комплексное благоустройство.

Для жилых проектов сегодня очень важна функциональная насыщенность общественных пространств, в которых учитывались бы интересы всех групп пользователей. А в премиальной недвижимости, где авторские сады уже стали новым стандартом, функциональность и технологичность выступают в союзе с эстетикой, и все это вместе не просто повышает качество жизни, но дает определенный терапевтический эффект.

В долине реки

Жилой квартал Set MR Group строится в престижном Западном округе Москвы, в долине реки Сетунь. Эта локация и сама по себе, скажем так, высокоэнергетична. А если учесть, что руку к ней приложила студия ландшафтного дизайна L.Buro из Санкт-Петербурга, то она просто обречена была стать подлинным местом силы. Именно L.Buro, создающей авторские скандинавские сады, ориентированные на человека и его комфорт, принадлежит концепция благоустройства этой территории. К слову, в 2023 году сооснователь студии Петр Лари стал лучшим ландшафтным архитектором по версии Ассоциации ландшафтных архитекторов России. Итак...

Двор Set.1 — это вдохновленное скандинавским дизайном пространство, где архитектурные элементы органических форм гармонично сочетаются с разнообразными и как бы случайно появившимися здесь «дикими» растениями. Идея природного происхождения этого пространства подчеркивается всевозможными камнями и валунами — их тут множество, они акцентируют внимание на рельефе и становятся отсылкой к нетронутой карельской природе. Сердце этого сада — рукотворный водоем, напоминающий небольшое лесное озеро, — и это еще одна отсылка к той же теме. Также здесь предусмотрен целый набор зон для активного и расслабленного отдыха — от площадок для воркаута и занятий йогой до уличных террас с шезлонгами под стильными навесами.

Двор Set.2 дополняет первую идею, но здесь природная эстетика выступает в тандеме с технологичностью. Лесной ландшафт становится органичной частью современного мегаполиса и предлагает новую точку опоры в постоянно меняющейся реальности. Каждый элемент тщательно спланированного пространства этого двора буквально призывает к здоровому гедонизму, который, как известно, в единении с природой и в балансе с самим собой.

Исторический момент

Отдельного разговора заслуживает локация еще одного нового премиального проекта MR Group — Миrа. Через дорогу — комплекс ВДНХ и один из самых известных символов Москвы — скульптура Веры Мухиной «Рабочий и колхозница»; рядом — парк с историческим Ростокинским акведуком, построенным в конце XVIII века. Раньше по нему текла вода, а теперь проложен пешеходный маршрут. Попасть в этот парк будущие жители Мига смогут прямо из своего двора.

Такое примечательное окружение предопределило и внешний вид комплекса, архитектурную концепцию которого разработало бюро Kleinewelt Architekten. За счет волнообразных фасадов башен и полукруглых колонн здания нового квартала выступают в унисон с окружающей исторической застройкой.

Доминанта комплекса — изящная башня нежно-розового цвета, примыкающая к корпусу, который обращен к парку «Акведук» и набережной реки Яузы. В ее верхней части расположены квартиры с остекленными террасами, и за счет такой конструкции она напоминает маяк. Фасад основной части формируют слегка утопленные в плоскости панорамные окна, обрамленные колоннами.

В глубине квартала — еще один корпус с динамичным остеклением фасада. Прототипом для его концептуального решения стал памятник архитектуры советского брутализма — «Дом на ножках», который расположен рядом.

За интерьерную концепцию лобби во всех корпусах отвечали GAAG Studio. Одно из пространств, по их задумке, будет отличаться от прочих масштабностью — оно станет двухуровневым, с камином и с роскошным панорамным видом на парк у реки. 

Планом благоустройства территории комплекса занималось бюро «Дружба», известное тем, что в своих проектах опирается на принципы социальной психологии. В Миrа запланированы променад с магазинами, кафе и ресторанами, ведущий к парку на набережной, а также закрытый от шума мегаполиса внутренний двор с фонтаном и перголами. Атмосфера в последнем, как кажется, будет напоминать загородную — естественный ландшафт, дорожки для прогулок и много зелени: в качестве акцентов здесь высадят редкие сорта ели, например Виргату и Акрокону — как оммаж павильону «Цветоводство и озеленение» на ВДНХ, у которого растут эти же виды хвойных.

Дальше в лес

Всесезонный природный оазис «Русский лес» с голубыми «кремлевскими» елями и типичными для средней полосы России растениями девелоперская компания Forma решила устроить в районе Аэропорт, где ею возводится городской квартал Soul — жилое пространство с продуманной общественной инфраструктурой для взрослых и детей.

Автором архитектурной концепции квартала стало известное британское бюро SimpsonHaugh. Концепция благоустройства принадлежит российскому бюро GAFA, которое решило привнести в исторически насыщенную локацию не только новые досуговые зоны, но и масштабное озеленение. Полувековые ели, высаженные еще в середине прошлого века возле «Изофабрики» — комплекса зданий, построенных в 1930-х по проекту архитектора Георгия Гольца, — теперь дополнят растения разных видов, цветов и форм.

Источником вдохновения для авторов озеленения дворов городского квартала Soul стали смешанные леса. Для сохранения цветовых акцентов в течение всего года специалисты в сфере архитектуры вместе с ботаниками отобрали вечнозеленые растения и продумали сценарии непрерывного цветения деревьев и кустарников, которые смогут добавить красок ландшафту в разное время года.

В «Русском лесу» предусмотрены так же уютные игровые пространства и тихие места для прогулок и отдыха. Особенностью детских площадок станет персонализированный дизайн по мотивам картин Валентина Серова, Николая Пимоненко, Алексея Венецианова. Бережной реставрации подвергнется и сохраненное здание исторической «Изофабрики». В ней появятся выставочные пространства, коворкинги, творческие мастерские, стрит-ретейл, места для занятий спортом и для неформального общения. Ну а главная площадь Soul, как ожидается, станет точкой притяжения не только для резидентов квартала, но и для всех горожан.

Двор от кутюр

В комплексе резиденций Armani Casa, который расположился всего в нескольких шагах от Государственной Третьяковской галереи, девелопер Vos'hod создает allergy-friendly сад — элегантный, романтичный, всесезонный и безопасный — по проекту британского бюро ландшафтной архитектуры Gillespies.

Для этого сада была тщательно подобрана уникальная комбинация растений с нулевой или минимальной аллергенностью. Роскошную и чувственную коллекцию цветов дополнят травы, злаки, кустарники и крупномерные деревья — тоже allergy-friendly.

По задумке авторов, смена времен года только подчеркнет утонченную эстетику сада. Здесь будет приятно спрятаться от шумного мегаполиса, читая книгу на свежем воздухе, погружаясь в атмосферу покоя под мерное журчание ручья, что украсит входную зону сада. К слову, здесь предусмотрен подогреваемый тротуар, а это значит, что наслаждаться красотой внутреннего двора можно будет даже зимой.

Дом под звездным небом

Жизнь на первой линии обновленной Симоновской набережной — главная ценность дома Insider от РКС. Концепция этого жилого проекта с собственным парком с футуристичными арт-объектами, детскими и спортивными площадками, пространством для отдыха и работы разработана известным архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Совершенный облик дома Insider гармонично дополняет благоустроенная территория: она буквально пронизана пешеходными дорожками, которые связывают город с набережной. Творческая идея, изначально заложенная архитекторами в проект, нашла продолжение в общественных пространствах, где можно замедлиться и насладиться моментом.

Приватный ландшафтный двор с садом площадью 3000 м? впечатляет: в нем сочетаются эстетика и функциональность. Холмистые возвышенности и цветущие островки чередуются здесь с пышными деревьями и кустарниками; извилистые дорожки петляют по саду, словно ручейки, увеличивая протяженность каждого маршрута и задавая направление — от одного живописного уголка к другому.

Создатели проекта продумали все: уединенные зоны с деревянными настилами — они предназначены для спокойного отдыха; комфортные места со встроенными зарядными устройствами — для продуктивной работы на свежем воздухе; площадки для занятий йогой; кафе со столиками; развивающие игровые зоны для детей.

По вечерам двор Insider превращается в волшебное пространство благодаря уникальной мерцающей подсветке, которая преображает все вокруг: здесь создается ощущение, что над головой — усыпанное звездами небо.

Bce в сад

В проектах Stenoy архитекторы бюро GAFA стирают границы между интерьером и экстерьером. Например, на территории апарт-отеля ORO, что возводится на Красносельской, задуман так называемый сад ощущений — для неспешных прогулок, утренних медитаций и тренировок на свежем воздухе; а в Artel сердцем внутреннего двора должен стать природный и всесезонный парк-оазис. Архитекторы сделали здесь фокус на камерное, сомасштабное человеку пространство, были очень внимательны к деталям и использовали в своей работе только высококачественные природные материалы.

Любимым местом отдыха резидентов этого комплекса, по всей видимости, будет парадная гостиная, обращенная во внутренний двор, с индивидуальными скамьями для отдыха, мобильной мебелью, столом для коворкинга, скульптурами и цветочными композициями. За колоннадой внутреннего двора откроется вид на пейзаж атриума — тихого сада для размеренного медитативного отдыха с пышными цветами и деревьями, с местами для отдыха у воды и ландшафтным освещением. Отдельная камерная зона отдыха — с видом на воду — продолжение парадной входной зоны.