Кoнcтрyктоp домa мeчты

Veer и Set

ГОРОД В ГОРОДЕ

Первое — выбор места. Запад столицы привлекает людей активных. Отсюда рукой подать до Сити, легко доехать на лекцию в Сколково или погулять в Мещерский парк. Здесь, в пяти минутах от Кутузовского проспекта, стал преображаться Можайский район — с началом строительства кварталов Veer и Set от девелопера MR Group. Их жители смогут дружить не просто семьями, а целыми домами. Избавиться от дамоклова меча нашего времени — недостатка живых контактов — можно, если строить полноценный квартал. Такой логике следует MR Group.

Над задачей найти форму жилья, в которой комьюнити возникало бы естественно, вместе с девелопером работали разные архитектурные бюро, включая именитое Speech Сергея Чобана и Kleinewelt Architekten во главе с Николаем и Сергеем Переслегиными и Георгием Трофимовым. Они разработали урбан-блоки — жилые секции разной высоты на едином стилобате, с большим закрытым двором.

Футуристический Veer придется по вкусу прогрессивным и активным горожанам, любящим разнообразие, а Set — более спокойной и семейной аудитории. Большие объемы — в стилобатах — спроектированы специально под инфраструктуру. Встретить здесь «своих» можно непринужденно — в коворкинге или студии йоги, за соседним столиком в ресторане или в магазине, придя за покупками. Детское комьюнити будет складываться по-своему: на игровых площадках, в садиках, школе искусств и общеобразовательной.

В обоих кварталах девелопер планирует устроить смотровые площадки на высоте, однако еще интересней не наблюдать, а оказаться в центре событий — больших зеленых дворах. Можно устроиться компанией в чайном домике или у водоема, собрать книжный клуб в библиотеке, найти компаньонов для пробежки в соседнем парке «Долина реки Сетунь».

Созданная экосистема призвана вовлекать в особую атмосферу, где общение обогащает и становится неотъемлемой частью жизни. Ведь счастье кроется не только в количестве квадратных метров и свободных минутах, но и в том, с кем и как это время проводить.

Polina Pidtsan

НАРИСУЕМ — БУДЕМ ЖИТЬ

Интерьер и декор — второй этап создания дома мечты, то, с чем сталкиваются все новоселы. Впрочем, не только они. Время от времени всем хочется перемен. Раньше двигали мебель и переклеивали обои. Сейчас наши требования значительно выросли. Разнообразие отделочных материалов, текстиля, предметов декора — порой глаза разбегаются. Вот для этого просто необходимы профессионалы.

На счету дизайнерской команды Полины Пидцан — несколько десятков проектов, в которых узнаются ее спокойная строгость, изящество и утонченность. Это не только запоминающиеся образы с тщательным выбором оттенков, фактур и деталей, но и в первую очередь пространства для жизни, создаваемые под конкретный запрос. И если раньше Полина отрисовывала каждый проект вручную и была личным психологом для сомневающихся клиентов, то сейчас, проработав 15 лет на рынке, сумела собрать команду профессионалов, исповедующих ее принципы.

Помимо дизайна крупных девелоперских проектов и частных домов, бюро Полины Пидцан предлагает услугу декорирования — и она очень востребована. Большинство новых домов сдаются с базовой отделкой White Box — качественной, но обезличенной, а вот декор может придать жилью особый характер.

Работа разделена на четыре этапа: первый — знакомство, во время которого выявляются вкусы и предпочтения заказчика, выполняются замеры и разрабатывается планировочное решение с расстановкой мебели.
На втором этапе мастер‐план визуализируется с конкретной меблировкой, со светом, фактурой отделочных материалов и тканей. Затем составляются подробный бюджет и график финансирования, а на четвертом этапе готовятся чертежи для строителей и техзадания для подрядчиков. В целом это экономит как время, так и затраты, потому что бюро скрупулезно контролирует все этапы и процессы.

«Работая над первыми проектами, я определила один важный принцип, которого придерживаюсь по сей день и не устаю повторять в своем бюро», — резюмирует Полина.

«Хороший декоратор — прежде всего перфекционист по натуре, вовлеченный в решение всех задач. Только тогда результат будет действительно стоящим» Полины Пидцан

«Домиленд»

ХОРОШАЯ КОMПАНИЯ

Третий важный этап — выбрать, кто эксплуатирует дом и какой сервис предоставляет управляющая компания. Застрял лифт, потек кран, заклинило дверь, да мало ли что — надо звонить в ЖЭК. Как часто удавалось? И как скоро проблемы решались?

Благодаря новым технологиям рынок управления недвижимостью изменился. Лидером трансформации стал «Домиленд»

Компания начала внедрять современные технологии и вместе с топовыми девелоперами предлагать жителям удобные сервисы. В приложении можно получить доступ ко всем сервисам, связанным с жильем. Почти как в Яндекс Gо, только для дома. Оплатить ЖКУ, вызвать электрика или клинера, заказать цветы — а в современных «умных» жилых комплексах с его помощью можно забронировать коворкинг или зарядную станцию для электрокара на подземной парковке, вызвать лифт, открыть дверь или проверить видеозаписи с камер.

Для домов современных девелоперов в приложении встроена возможность купить квартиру по более выгодной цене, чем на сайте, и провести сделку онлайн. И все это — со смартфона. Девелоперы нового поколения прямо сейчас реализуют с «Домилендом» электрозарядные станции, kids-версию приложения, а также сервисы, благодаря которым жители могут спланировать и внести в календарь расписание для уборки, доставки воды, выгула собаки, запись на йогу или мастер-класс для ребенка — чтобы не думать обо всем этом и освободить время для себя, семьи и друзей.

Уже более миллиона человек, проживающих в домах от «Донстрой», MR Group, «Брусника», Инград, Level Group, «Самолет», GloraX, Vesper и т. д., пользуются сервисами «Домиленда», а компания не перестает развиваться, предлагая все новые и новые решения.