24 октября | Марина Ямпольская
Что нужно знать об эстетизации и гуманизации жилых пространств в девелоперских проектах
Эстетизация и гуманизация жилых пространств в девелоперских проектах выходят сегодня на первый план. Городским пейзажам, как и жителям мегаполисов, все это идет только на пользу. Изучаем ситуацию на примере пяти новых московских объектов недвижимости
В современном девелопменте существует интересная тенденция: создатели объектов недвижимости все чаще обращаются в своей работе к различным жанрам искусства, что в итоге не только придает дополнительную ценность продукту, добавляет ему эмоциональную компоненту, но и приводит к его гуманизации. По мнению брокеров московского рынка премиальной недвижимости, интерес к проектам с арт-составляющей в последние пять лет демонстрирует положительную динамику. Эксперты рынка сходятся во мнении, что синергия искусства и архитектуры способна повысить общий уровень комфорта жилых пространств и поспособствовать формированию новых культурных, творческих и образовательных кластеров.
Дом Logos
ДОМ СО СМЫСЛОМ
Компания .Sense создает особенные дома с исключительным вниманием к деталям. Ее проект — Дом Logos на Даниловском валу — удачный пример развития общественных пространств, отражающих концепцию «третьего места». В современном девелопменте такие места внутри проектов называют словом amenities («аменитис»), что с английского дословно переводится как «удобства». Однако аменитис — нечто большее, чем просто удобства, скорее, это функциональные зоны, которые способствуют общению резидентов друг с другом, места для проведения досуга, где можно почувствовать себя частью сплоченного комьюнити. В Logos, буквально транслирующем идею расслабленной и спокойной жизни в своем индивидуальном темпе, 15 таких зон. Команде архитектурного бюро DA bureau удалось создать здесь принимающую и безопасную среду, которую без труда можно адаптировать под свои жизненные сценарии.
Входя в дом через револьверную дверь — а это, кстати, прямая отсылка к модернистской архитектуре, — погружаешься в особую атмосферу, которая формирует ожидание безупречного отельного сервиса. И он действительно доступен резидентам. К их услугам — профессиональный консьерж, готовый взять на себя решение ряда бытовых задач: администрирование доставок, прием корреспонденции, координацию сервисных работ.
Освободившиеся минуты и часы станут инвестицией в себя. Это время можно потратить на общение с семьей и друзьями или на чтение в местной библиотеке. В общественной гостиной в любой момент можно рассчитывать на приятную беседу в небольшой компании, сыграть партию в шахматы или расслабиться у камина. Устроить детский праздник или закатить громкую вечеринку резиденты комплекса могут на открытой кухне — в одном из тех самых 15 аменитис. Настоящая находка — приватный кинотеатр с пухлыми и по- домашнему уютными диванами и пуфами. Впрочем, и просторный опенспейс коворкинга, обустроенного на первом этаже, ничуть ему не уступает: здесь есть все для продуктивной удаленной работы. По соседству разместился фитнес-зал с тренажерами и сауной для полноценного восстановления после физических нагрузок. Словом, дом ориентирован на то, чтобы помочь рационально распоряжаться своими ресурсами и личным временем.
Интерьер и экстерьер Logos будто бы плавно перетекают друг в друга, визуально объединенные с помощью цвета: небесно- голубой оттенок — акцент в оформлении как внутренних помещений, так и фасадов. И раз уж речь зашла о небесно-голубом, невозможно не сказать, что наверху, у кромки неба, обустроена, пожалуй, самая эффектная локация — открытая двухуровневая терраса, погружающая в атмосферу расслабленной загородной жизни, в которую горожанину точно захочется окунуться. Что уж говорить, каждый квадратный метр в Logos спроектирован так, чтобы здесь хотелось проводить все свободное время — творчески, легко, со смыслом и в удовольствие.
AFI Tower
ЖИЗНЬ ПО ВЕРТИКАЛИ
AFI Tower — символ нового этапа в развитии городского пространства. 53‐этажный дом с волнообразными фасадами — главная доминанта в районе Ботанического сада, единственное здание в этой локации, превышающее отметку в 150 метров, и пример того, как современный небоскреб может стать произведением искусства и важной частью городского пейзажа.AFI Tower — пример того, как современный небоскреб может стать произведением искусства и важной частью городского пейзажаОкна видовых квартир выходят на природные массивы и знаковые архитектурные объекты города: парк «Лосиный остров», Ботанический сад, Капустинский пруд, Москву‐Сити, ВДНХ и Останкинскую башню. На первых этажах AFI Tower есть все, что нужно для отдыха, работы и занятий спортом: ресторан, салон красоты, тренажерный зал, лаундж‐зона, студия для йоги, библиотека, кинотеатр, коворкинг и кофепойнт. Сотни квадратных метров общественных пространств и все необходимые для комфортной жизни сервисы, доступные по нажатию кнопки лифта!
Moments
ОБРАЗОВАНИЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Девелопер Forma возводит городской экоквартал бизнес- класса Moments в окружении парков и в непосредственной близости к природно-историческому комплексу Покровское-Стрешнево. Проектированием комплекса занимались британское бюро Gillespies и российская команда Artem Babayants Architects.
В состав экоквартала войдут восемь жилых корпусов, а также воркаут-зоны, парк развлечений, собственные школа и детский сад, которые будут вдохновлять детей учиться и познавать мир через красоту. Новое образовательное бюджетное учреждение, за архитектурную концепцию которого отвечало бюро APEX, станет филиалом «Курчатовской школы», основанной в 2014 году и признанной по результатам ежегодных рейтингов одной из лучших в стране. Помимо оснащенных всем необходимым для современного учебного процесса классов, у школы будут собственный ботанический сад, спортивно-игровые комплексы, гимнастическая площадка и беговые зоны.
Insider
НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ
В своем проекте Insider «РКС девелопмент» сделал ставку на воду. Дома на набережных традиционно считаются дорогим, но исключительно выгодным предложением: их преимущества полностью оправдывают стоимость. Вдохновляющие виды на воду, которые не будут перекрыты новым строительством, прекрасная для города экологическая обстановка и лучшие условия для прогулок и занятий спортом делают такие проекты особенно привлекательными для поклонников здорового образа жизни. А для рациональных покупателей, просчитывающих будущее развитие рынка, дом у воды — это еще и надежная инвестиция, ведь количество свободных участков под застройку на набережных крайне ограничено. Растет спрос на такие проекты и благодаря городской программе по благоустройству набережных, которую в последние годы активно реализуют столичные власти.
Дом уводы— надежная инвестиция, ведь количество участков под застройку на набережных крайне ограниченоЖителям дома будут доступны не только развитая инфраструктура исторического Даниловского района Москвы, но и собственный парк с футуристичными арт-объектами, детскими и спортивными площадками, пространствами для отдыха и работы. Сам же дом — и это тоже немаловажно — станет новым символом благоустроенной Симоновской набережной.
Запоминающийся минималистичный облик Insider разработан известным российским бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», архитекторами знаковых столичных проектов и десятка элитных московских домов.
Artel
ГЕДОНИЗМ ПО-МОСКОВСКИ
Премиальный клубный дом Artel, который спроектировало бюро GAFA, а возводит в Преображенском районе Москвы девелоперская компания Stenoy, — наглядная иллюстрация темы искусства, архитектуры и дизайна в контексте так называемого бытового гедонизма, воплощающего представление современного горожанина о повседневной жизни. В архитектуре этого камерного комплекса, состоящего всего из двух 12-этажных корпусов, угадываются отсылки к ар-деко и его ответвлению — стримлайну. Монохромное строение органично вписывается в городскую среду и все же с первого взгляда удивляет и впечатляет — необычным фасадом со скругленными углами, открытыми лоджиями, чередующимися через этаж и задающими всей композиции особый ритм. Сердцем внутреннего двора Artel, по замыслу архитекторов, станет ландшафтный парк-оазис. Наверняка и он, и частные террасы на втором этаже, и тихий сад с дорожками из песчаника, качелями-гнездами и креслами- качалками станут любимым местом отдыха резидентов комплекса — настоящих современных гедонистов.
Источник фотографий: Пресс-материалы
Ваш бонус Скидка дня: –20% на Guess